Loi Censi-bouvard : savez-vous de quoi il s'agit ?

L'investissement dans l'immobilier a été encouragé par plusieurs lois françaises. L'avantage principal qui a été exploité pour ceci est la défiscalisation.

Si vous cherchez des approches simples et efficaces de défiscalisation, nous vous conseillons de vous renseigner sur la loi Censi-Bouvard. Cette loi vous permet d'obtenir de nombreux avantages fiscaux rien qu'en investissant dans un logement meublé non professionnel. Les locaux en question concernent aussi bien l'immobilier neuf ou ancien, fini, en construction ou alors rénové, du moment que ce sont des résidences de service. Les meilleurs exemples sont les EHPAD, les résidence pour étudiants, les résidences pour touristes ou les résidences d'affaires.

Si vous faites partie de cette catégorie, bénéficier de la loi censi bouvard serait une bonne idée que vous devriez sérieusement envisager.

Profitez d'une réduction d'impôt conséquente

En gros, cette loi vous permet :

  • De profiter de la déduction de 11% de la valeur de votre bien de vos impôts, sans dépasser le plafond de 300 000€;.
  • Si votre investissement est plus important que le seuil fixé, vous pouvez demander un amortissement pour qu'il soit inclu.
  • Par contre, le mobilier, lui, n'est malheureusement pas déductible d'impôts.